Réf : 67 213
Exclusivité
Coup de coeur

Les Chères (69380) Superbe maison de 162m2 avec un cachet exceptionnel

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 162,40 m²
surface terrain 40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1930
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Au coeur du charmant village des Chères et à proximité de toutes les commodités, venez très vite découvrir cette très belle maison de plus de 162m2 en très bon état sur 3 niveaux bénéficiant d'une très grande cours de plus de 40m2 au calme et sans vis-à-vis. Au RDC, vous trouverez un très bel espace de vie de 58m2 intégrant une cuisine très récente ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous accéderez directement à la cours agrémentée d'une cave de plus de 6,5m2. Côté nuit, au 1er niveau, deux très grandes chambres de 16 et 23m2 jouxtent une SDB refaite entièrement il y a moins d'un an. Au 2ème et dernier niveau, deux nouvelles chambres de plus de 15m2 chacune et une salle bain sont accessibles depuis un très bel espace de 14m2 qui peut facilement être converti en bureau. Toutes les pièces jouissent d'un cachet exceptionnel (parquet massif, boiserie, escalier en pierre, etc) et d'une très bonne isolation (triple vitrage notamment). Le chauffage est mixte : électrique et un très beau poêle à granulé dans la pièce de vie. Venez visiter sans tarder cette maison avec un charme fou! Lien vers la viiste virtuelle : https://view.ricoh360.com/6a073091-b0d6-47cd-9e73-f036e6b7ef59

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 568 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 16.08 m²

chambre 23.18 m²

accueil 11.88 m²

salle de bain 8.63 m²

Etage 2
accueil 14.96 m²

chambre 15.27 m²

chambre 15.68 m²

accueil 3.88 m²

salle de bain 4.78 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 22.69 m²

salon/sejour 15.55 m²

cuisine 7.24 m²

accueil 12.71 m²

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