Réf : 0023-2412S

Lyon (69002) Vends Lyon 2 (69002) - Grand T5 de 124m² avec 2 Balcons Loggias

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 124 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Est

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 106

nombre de lots 119

Quote Part annuelle des charges 2 875 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Ce grand appartement familiale vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa localisation et ses qualités énergétiques (DPE : B / GES : A).
Il est composé d'un grand séjour lumineux de 45 m² donnant sur une Loggia, de 3 chambres (possible 4), une cuisine séparée avec buanderie donnant sur la 2ème loggia côté jardin.
Une salle de bain (baignoire + douche), Dressing, WC séparé, etc...
Il est situé au 3ème étage d'une copropriété de 1991 avec ascenceur.
Idéalement placé au coeur la presqu'île de Lyon - Secteur CONFLUENCE :
- à proximité des Cours Charlemagne / Suchet,
- transports en commun TCL (Tramway T1/T2 , Bus 63, S1, métro), Velov, Gare SNCF (Perrache),
- centre commercial CONFLUENCE,
- écoles : UCLY, ESDES, STRATE DESIGN, ESSCA, ESCEN, EM Lyon, Université LYON 2, LYON 1 de Gerland....

Chauffage individuel et chauffe eau thermodynamique (PAC).
Une cave complète les prestations et emplacement à vélos en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 15 04 56 47

Les infos Financières

Prix de vente 569 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 342 €

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06 15 04 56 47 contact@pierredurhone.fr 17 cours Suchet 69002 Lyon

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