Réf : 72714

Lyon (69009) Lyon 9, T2 de 44 m2 avec terrasse immeuble de standing

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2018

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 150

Quote Part annuelle des charges 70 €

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Très beau T2 avec terrasse dans une copropriéte de standing de 2018 dans un quartier calme à St Rambert limite Saint Cyr au Mont d'Or. Cet appartement est composé d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD/EST de 8m2 avec une cuisine équipée et salon.

Vous découvrirez également une suite parentale de 15 m2 de grands placards avec un accès direct à la terrasse, et la salle d'eau de 5m2.

Un wc avec lave mains.

Visite virtuelle ci dessous:

https://nodalview.com/s/07awpMsETBlxBWAhekcDe1

Bus 31 et S10au pied de l'immeuble , proximité commerce alimentaire.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien en sus du prix pour 20 000€.

Chauffage chaudière au gaz.

Classe énergie C. Emission de gaz à effet de serre C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ (Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris) .

Pour toute demande de renseignements contacter sylvie au 06.28.70.18.36. EI Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 850 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle d'eau 4.96 m²

WC 1.41 m²

chambre 15.62 m²

terrasse 8.33 m²

salon/sejour 22.1 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Sylvie LAMBLE Lyon (69006)

06 28 70 18 36 slamble.expertimo@gmail.com

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