Les infos Essentielles
À VENDRE – Immeuble de rapport avec revenus locatifs et potentiel commercial
Découvrez cet immeuble composé de 4 logements et d’un local commercial avec atelier, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs réguliers et un potentiel de développement.
Composition de l’immeuble:
Au rez-de-chaussée : un studio ainsi qu’un local commercial avec son atelier.
À l’étage : 3 appartements en duplex, chacun disposant de sa terrasse individuelle, offrant un espace extérieur privatif appréciable.
Les atouts de cet investissement :
Une rentabilité locative supérieure à 8% actuellement (sans location du local)
Locataires sérieux et loyers payés.
Un local commercial pouvant être mis en location, ou changement de destination.
Pas de travaux.
Une opportunité à saisir !
Cet immeuble représente une belle occasion d'investir dans un ensemble immobilier mixte, alliant habitation et activité commerciale, avec des perspectives de rentabilité et de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUCLOS Lionel, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (no 834 012 510). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « ». Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, No CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l'activité de transaction. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : M.M.A PRO-MPE n° 145835566 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 193 m²
Prix du bien : 307 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison 120 m2 -3 chambres-
