Les infos Essentielles
L’adresse secrète, le calme absolu et l’art de vivre crotellois à deux pas de la plage.
À l'abri des regards et de l'effervescence, cette maison de charme en briques, intégralement réinventée en juin 2026 est une rénovation contemporaine impeccable qui mixe esprit loft balnéaire et authenticité : briques sablées, verrière atelier, poêle à bois scandinave et carreaux façon terrazzo. Ici, on pose ses valises et on profite dès le premier jour.
Les espaces de vie (116,87 m² Carrez — plus de 142 m² au sol) :
-
Au rez-de-chaussée :
-
Un superbe séjour traversant de 37 m², pensé pour recevoir autour du poêle à bois et ouvert directement sur l'extérieur.
-
Une cuisine dînatoire aménagée et équipée, rythmée par sa verrière d’atelier noire donnant sur la cour.
-
Une buanderie/cellier indépendante ultra pratique (machine à laver, stockage) et un WC avec lave-mains.
-
-
Au premier étage :
-
Un palier desservant deux belles chambres au charme préservé (parquets d’origine et belle hauteur sous plafond).
-
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne graphique, meuble vasque rétro-éclairé et WC.
-
-
Au second étage — le repaire tribu :
-
Un palier aménagé en salon télé / salle de jeux sous charpente avec canapé convertible.
-
Une chambre dortoir cosy sous les toits, idéale pour accueillir enfants et amis.
-
Une seconde salle de bains dédiée.
-
-
Côté extérieur :
-
Une cour intimiste, close de murs anciens, offrant terrasse dînatoire, gazon sans entretien et espace barbecue, le tout avec un premier plan unique sur les Tourelles iconique du Crotoy.
-
Les points forts techniques :
-
Rénovation totale 2026 : isolation poussée (murs et combles), menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
-
Électricité 100 % aux normes (aucune anomalie).
-
Diagnostics impeccables : absence d'amiante, absence de plomb.
-
Chauffage bois + radiateurs à inertie connectés ; grand cumulus 300 L.
-
DPE performant : Classe C (172 kWh/m²/an) / Classe B pour les émissions GES.
-
Petite copropriété intimiste (2 propriétaires), syndic bénévole, aucune charge de copropriété, aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150 euros soit 15 euros par mois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 804 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
VENDU!!! EMPLACEMENT N°1 FACE MER ET CENTRE DANS VILLE BALNEAIRE...
