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    3. Le crotoy
    4. Appartement
    5. T3
    6. 3 baies vitrees sur la baie
    Réf : 95778

    Le Crotoy (80550) 3 baies vitrées sur la Baie !

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 80550
    Surface habitable (m²) 65,17 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65,17 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue mer
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 2008
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier PLAGE
    Copropriété OUI
    Lot n° 035
    nombre de lots 65
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 944 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Laissez-vous séduire par l'opportunité unique de posséder un véritable joyau immobilier face à la splendeur de la Baie de Somme, dans la charmante commune du Crotoy.


    Localisation Privilégiée : Le Crotoy, Cœur de Baie


    Niché dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse. Le Crotoy, réputé pour être le seul port orienté plein sud de la Baie, offre un cadre de vie idyllique. Imaginez : chaque jour, vous êtes aux premières loges pour admirer le spectacle changeant des lumières et des marées, un panorama classé que peu de biens peuvent offrir !


    Descriptif du Bien : L'Élégance Face à l'Horizon


    Ce magnifique appartement de 3 pièces principales a été conçu pour maximiser l'expérience de la vue :

    • Triple Vue Baie : Les trois pièces principales (séjour et les deux chambres) jouissent d'une vue sur la Baie de Somme.

    • Agencement Optimisé : L'entrée dessert une salle d'eau, un WC indépendant et mène à la pièce de vie lumineuse.

    • Pièce de Vie & Cuisine Ouverte : Une pièce principale spacieuse avec sa cuisine (WELLMANN) ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon pour des petits-déjeuners ou apéritifs face au paysage.

    • Chambre 1 : Une chambre confortable avec baie vitrée et un dressing fonctionnel.

    • Chambre 2 - Avec Balcon : Une seconde chambre avec un grand dressing bénéficiant également d'une baie vitrée donnant accès à un second balcon, offrant un point de vue supplémentaire sur la Baie.

    • Confort : Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave privative.


    Prestations et Stationnement


    • Résidence : Standing et sécurisée, garantissant une tranquillité absolue.

    • Stationnement : Facilité de stationnement sur la voie publique.

    • Option Supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un confort maximal.

    Coup de cœur assuré ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas de venir contempler ce cadre de vie exceptionnel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

    Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 399 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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