Les infos Essentielles
A TAURIAC, village paisible du Tarn, découvrez cette très belle maison bois à la vue imprenable sur la campagne !
Amoureux de la nature ? Vous apprécierez certainement son terrain généreux d'environ 6210m² agrémenté d'une grande citerne à eau.
Idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, la maison d'environ 120m² habitables se compose d'un beau séjour/cuisine d'environ 58m², de 3 chambres de 10,3m², 11,2m² et 19m² dont une avec dressing, parfait pour un rangement optimal, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC PMR, et d'un celier/buanderie.
En rez-de-jardin profitez d'un spacieux garage d'environ 120m², idéal pour abriter vos véhicules, un atelier ou tout autre projet.
Caractéristiques principales :
- Ecoénergéitique : pourvue de 20 panneaux solaires (revente de 1300€) et classée A, cette maison écoénergétique vous permettra de réaliser des économies sur vos factures.
- Luminosité exceptionnelle : Profitez de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un panorama imprenable.
- Confort thermique : Équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, cette maison assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
- Fosse septique
- Commodités et services : Située à à peine 5 mins de Montgaillard (école primaire et épicerie), à 12 mins de Villemur-sur-Tarn (toutes commodités et services) et à mi-chemin entre Gaillac et Montauban.
- Taxe foncière : 897€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Pièce très lumineuse avec 4 ouvertures et vue dégagée sur la campagne. Poele à granulés.
Chambre lumineuse avec 2 fenêtres et dressing
Chambre à l'écart (derrière la cuisine). Vue dégagée
Chambre lumineuse, très agréable avec son plafond original.
Douche à l'italienne
Représente toute la superficie de la maison. Accès depuis la buanderie par un escalier. 2 fenêtres sur le jardin
Avec ballon thermodynamique
PMR
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).