Les infos Essentielles
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. VILLAGE.
QUERCETUM IMMO vous présente en exclusivité "TILLEUL SECRET" :
Charmant appartement rénové de 53,51 m² offrant un jardin intimiste inondé de lumière, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée en plein cœur du Chesnay-Rocquencourt : une pépite très recherchée.
Il se compose :
- d'une entrée (porte serrure 3 points) avec grand placard,
- d'un séjour de 25 m² ouvert sur une terrasse bois de 12.5 m² sur jardin de 22 m² exposé SUD.
- l’espace salle à manger dispose d’un BedUp : lit 140*200 escamotable au plafond,
- d'une cuisine séparée aménagée et équipée,
- d’une chambre très confortable de 14 m² avec grand placard-dressing
- d'une salle d’eau avec WC.
- Et de rangements nombreux.
Ses annexe(s) : Une cave en sous sol (4 m²). Un box (14 m²) est disponible en sus du prix affiché. Stationnement municipal payant dans la rue (130 €/an).
Côté technique : En très bon état. Hauteur sous plafond : 2.58 m². Huisseries en double vitrage. Volets roulants manuels. DPE:D/ GES:B, installation électricité refaite en 2012 (radiateurs changés en 2016), absence d'amiante, absence de termites.
Charges annuelles copropriété : 1 600 €
Impôts fonciers 2025 : 1258 €/an
En bref ! Surface 53 m² - 2 pièces – 1 chambre - séjour 25 m² - cuisine séparée, salle d’eau, et salle d'eau avec 1 WC
Son emplacement : tout proche de la place de la Redingote, ses bons restaurants, les commerces de la rue Pottier ou de la rue de Versailles, la médiathèque et la Grande Scène sont au bout de la rue… Ensuite, direction le Parc du Château de Versailles par la Porte Saint-Antoine à 12 mn à pied ! (encore plus rapide à vélo).
Accès facile à l'A13, arrêt de bus à 2 mn à pied (lignes 6201,6201, 6207), desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
ENORME COUP DE COEUR pour ce RDJ pépite, en superbe état, rare à la vente, un cocon paisible harmonieux à vivre comme dans une maison, dans cadre privilégié au cœur de la commune, d’où tout se fait à pied.
Découvrez-le : Visite immersive 360° dans l'annonce en mode privé, mot de passe sur appel.
Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.
Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
[QUERCETUM IMMO : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 966 € et 1 306 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.