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    Réf : cdbrindas315
    Exclusivité

    Brindas (69126) Duplex

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69126
    Surface habitable (m²) 92,78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI
    Lot n° 17-67-100
    plan de sauvegarde NON

    Coup de cœur assuré pour ce charmant duplex avec terrasse, situé au sein d’une résidence sécurisée.

    Implanté au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un véritable confort de vie : aucun voisin au-dessus ni en dessous, les stationnements étant situés sous le logement.

    L’intérieur, soigneusement agencé, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse.

    Sur le niveau principal on trouve aussi une salle de bains, un coin buanderie, des toilettes et un cellier.

    A l’étage, une suite parentale avec douche italienne, une seconde chambre ainsi qu’un bureau (ou chambre d’appoint) et des toilettes.

    Le chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, apporte une chaleur douce et agréable, idéale pour vos soirées d’hiver.

    La résidence, entièrement fermée et sécurisée, vous permet de profiter sereinement des lieux. Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol (avec prise de chargement électrique) et une en extérieur.

    Enfin, vous apprécierez sa situation : à proximité immédiate des transports, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et résidentiel.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline DESLEE – Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

     

    Les infos Financières

    Prix de vente 315 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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