Réf : 97396
Exclusivité

Le Havre (76600) LE HAVRE APPARTEMENT 104 M2 VUE MER ÉTAGE ÉLEVÉ 3 CHAMBRES

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76600
Surface habitable (m²) 104,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue MER / PORT DE PLAISANCE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 152, 140 et 864
nombre de lots 1070
Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 094 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

RARE : 5ème ÉTAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE !

 

Venez découvrir cet APPARTEMENT D’EXCEPTION de 104 m2 situé au 5ème étage de la prestigieuse Résidence de France, (résidence de standing des années 70 avec gardien et ascenseur) face à la mer et à l’entrée du port du Havre.

 

Situé au 5ème étage sur 6 (et en première ligne), la vue est incroyable et magique, vous aurez, du matin au soir un immense tableau vivant, changeant et différent à chaque heure de la journée et chaque jour de l’année.

 

Depuis votre salon ou de la terrasse, laissez-vous émerveiller par le spectacle permanent des immenses navires qui entrent et sortent du port, profitez de cette vue à couper le souffle sur la digue, la jetée et le port de plaisance et la lente chorégraphie du va et vient des petits voiliers.

 

Chaque soir, l’heure du coucher du soleil est un enchantement !!

 

L’agencement est idéal pour profiter de la vue et de l’espace : Traversant, il se compose d’une entrée (avec cellier) puis le vaste séjour donnant sur la salle à manger et la cuisine semi ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux trois grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse (11 m2) (orientée Ouest-Sud/Ouest) et le panorama magnifique sur l’horizon.

 

Trois belles chambres (dont une suite parentale avec son accès à sa salle de bain avec wc et sas de rangement) Les trois chambres donnant sur un balcon (orienté Est–Nord/Est) et vue sur le jardin intérieur de la résidence.

 

Une salle de douche ainsi qu’un wc séparé.

 

Au sous-sol : une place stationnement attitrée (un atout majeur en centre-ville !) ainsi qu’une belle cave pour plus de rangement.

 

À huit minutes à pied des Halles centrales (place qui concentre toute l’animation du Havre avec ses rues piétonnes, ses commerces et restaurants)

 

Ou à huit minutes à pied de l’emblématique Église Saint Joseph construite par Auguste Perret.

 

À dix minutes à pied du volcan (centre culturel du Havre dessiné par Oscar Niemeyer inscrit au patrimoine mondial avec sa belle salle de spectacle)

 

Et à 15 minutes à pied de l’hôtel de ville.

 

Aussi à quelques minutes à pied des commerces essentiels de proximité (pharmacie, superette etc)

 

Cet appartement est une opportunité rare, offrant une qualité de vie privilégiée entre ciel et mer avec cette vue spectaculaire que vous ne vous lasserez jamais d’admirer.

.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 496 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 473 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Charges mensuelles 341 €
Taxe foncière annuelle 3 255 €

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