Les infos Essentielles
MARSEILLAN PLAGE (34340) Emplacement privilégié à deux pas de la mer !
Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à moins de 100 mètres de l’avenue de la Méditerranée, avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral.
Au R+1 d’une petite copropriété intimiste de 6 lots (faibles charges), bien entretenue avec toiture neuve, découvrez ce T2 ( Lot 5 ) de 28.92 m² loi Carrez orienté SUD-OUEST.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (16.84 m2), d’une chambre (9.72 m2), salle d'eau avec WC (2.36 m2) et offre une terrasse privative de 12 m2.
L'installation électrique, le ballon d'eau chaude, la plomberie ainsi que la toiture ont été refaits à neuf.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, chauffage pour celui-ci), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien.
D'autres T2 sont également disponibles au R+1 à des prix différents, les rez de chaussée ne sont plus disponibles.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Prix: 108 000 € TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo.
Contact EI Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, RSAC Montpellier 814 768 701
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).