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    Réf : 103684

    Marseillan (34340) T2 RDC AVEC TERRASSE ET JARDIN

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34340
    Surface habitable (m²) 28 m²
    Surface loi Carrez (m²) 28,06 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1967
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    MARSEILLAN PLAGE (34340) Emplacement privilégié à deux pas de la mer !


    Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à moins de 100 mètres de l’avenue de la Méditerranée, avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral.


    Au RDC d’une petite copropriété intimiste de 6 lots (faibles charges), bien entretenue avec toiture neuve, découvrez ce T2 ( Lot 1 ) de 27.74 m² loi Carrez orienté NORD-EST.


    Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (16.19 m2), d’une chambre (9.34 m2), salle d'eau avec WC (2.21 m2) et offre un bel extérieur avec :
    une terrasse privative d'environ 15 m², un petit jardin privatif d'environ 28 m2, pas de place de parking.


    L'installation électrique, le ballon d'eau chaude, la plomberie ainsi que la toiture ont été refaits à neuf.


    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, chauffage pour celui-ci), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien.


    D'autres T2 sont également disponibles sur demande, à des prix différents dans la même résidence.


    Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, pas de procédures en cours.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.


    Prix: 105 000 € TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo.


    Contact EI Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, RSAC Montpellier 814 768 701

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 105 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 9.34 m²

    salle d'eau 2.21 m²

    salon/sejour 16.19 m²

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