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    6. T2 avec terrasse parking et petit jardin
    Réf : 103550

    • Marseillan (34340) T2 avec terrasse, parking et petit jardin

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34340
    Surface habitable (m²) 30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1967
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 30 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    MARSEILLAN PLAGE (34340) – Emplacement privilégié à deux pas de la mer !

    Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage et à moins de 100 mètres de l’avenue de la Méditerranée, avec ses nombreux commerces, restaurants et animations, ce bien bénéficie d’un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral.

    A L'étage d’une petite copropriété intimiste de 6 lots (faibles charges), bien entretenue avec toiture neuve, découvrez ce T2 ( Lot 6 ) de 29.79 m² loi Carrez avec climatisation réversible.

    Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine (16.36 m2), d’une chambre (10.8 m2), salle d'eau avec WC (2.63 m2) et offre un bel extérieur avec :

    • une terrasse privative d'environ 13 m²
    • un petit jardin privatif d'environ 40 m2
    • une place de parking de 5 m x 2.5 m

    Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf, ballon d'eau chaude neuf et plomberie refaite à neuf.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: peinture, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien.

    Plusieurs autres T2 sont également disponibles sur demande.

    Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 6 lots, pas de procédures en cours.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

    Prix: 117 000 € TTC charge vendeur, Barème des honoraires disponible sur le site Expertimo.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

    Contact EI Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97, RSAC Montpellier 814 768 701.

    Vidéo et reportage complet sur demande

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 117 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 10.8 m²

    salle d'eau 2.63 m²

    salon/sejour 16.36 m²

    terrasse 13 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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