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    6. Superbe villa 4 chambres 121 m terrain 2461 m arbore d oliviers
    Réf : 488455

    Olmet-et-Villecun (34700) Superbe villa 4 chambres 121 m² Terrain 2461 m² arboré d’oliviers

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34700
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 2 965 m²
    Surface loi Carrez (m²) 120 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2004
    Copropriété NON

    EN EXCLUSIVITE À vendre, à Olmet-et-Villecun, en limite de Lodève, cette superbe villa familiale de 121,05 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 461 m², magnifiquement arboré de dizaines d’oliviers et d’essences variées.

    Bénéficiant d’un emplacement privilégié sans vis-à-vis, exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la nature environnante boisée, cette maison offre un cadre de vie calme et enchanteur, à seulement quelques minutes du centre de Lodève.

    La villa est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux structurels – juste une éventuelle mise au goût du jour pour la personnaliser à votre image.

    Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :

    • Hall d’entrée
    • WC indépendant
    • Grand salon séjour
    • Salle à manger
    • Cuisine équipée
    • Buanderie
    • Grande chambre (ou bureau)

    À l’étage :

    • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
    • Salle d’eau supplémentaire avec WC

    Extérieurs de rêve :

    • Magnifique terrasse couverte ombragée par une superbe végétation, parfaite pour les repas en extérieur
    • Grand carport + pièce de stockage supplémentaire de 5 m²
    • Terrain, clos, arboré et très facile d’entretien

    Cette propriété rare allie espace, tranquillité, vue imprenable et potentiel familial ou de télétravail, dans un environnement préservé aux portes du Lodèvois.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
    Taxe foncière annuelle 1 130 €

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