Réf : 91391

Prix en baisse

Les Arcs (83460) Fraction d'immeuble de rapport - Centre village- Bonne rentabilité

6 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83460

Surface habitable (m²) 111 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1940

Copropriété OUI

nombre de lots 9

plan de sauvegarde NON

Les Arcs, au cœur du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare TGV accessible à pied.

Fraction d’immeuble en bon état général, composée de trois appartements rénovés, offrant une rentabilité locative de 7,25 %.

Composition :

Rez-de-chaussée : un studio loué 350 € hors charges + un garage indépendant

1er étage : un T2 loué 460 € hors charges

Dernier étage : un duplex climatisé d’environ 70 m² habitables (92 m² au sol), trois chambres, loué 785 € hors charges

Immeuble en copropriété. Revenus locatifs immédiats, investissement clé en main. Aucun gros travaux à prévoir.

Opportunité rare pour investisseur.
À saisir rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Taxe foncière annuelle 1 568 €

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Christine FASSIAUX Draguignan (83300)

06 68 52 34 15 cfexpertiseetimmobilier@gmail.com

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