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    5. T4
    6. Maison familiale t4 3 chambres jardin garage
    Réf : 2564
    Sous-offre
    Exclusivité

    • Le Bouscat (33110) MAISON FAMILIALE T4 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33110
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 300 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue vis à vis
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    - Exclusivité - Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette charmante maison de ville en R+1, à rafraîchir, située dans le QUARTIER RAVEZIES, au Bouscat. Idéalement située à deux minutes à pied du TRAMWAY Place Ravezies, proche des Boulevards et de la Polyclinique Bordeaux Nord, la maison profite d’un environnement résidentiel. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, un WC séparé et un accès au garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC individuel. A l'extérieur, profitez d'un jardin, d'environ 250 m2, exposé plein SUD, en retrait de rue, avec terrasses de 40m2 avec une pergola, un cabanon de jardin. Mais aussi un garage et d'un stationnement devant la maison. Les + : Quartier résidentiel ; 3 chambres ; Garage ; Jardin ; Tram à proximité A savoir : Chauffage au gaz ; Climatisation ; Taxe foncière : 1200€ ; Travaux à prévoir (devis disponible) Contactez nous pour obtenir des informations, obtenir le mot de passe de la visite virtuelle ou réserver votre visite !
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    Les infos Financières

    Prix de vente 350 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Dépôt de garantie TTC 19 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.4 m²

    salon/sejour 20 m²

    cuisine 10 m²

    WC 1 m²

    garage 18 m²

    Etage 1
    chambre 15.80 m²

    chambre 15.80 m²

    chambre 10 m²

    chambre 13 m²

    salle d'eau 5.4 m²

    Dégagement 5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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