Réf : 97660
Coup de coeur

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520) Un havre de paix sur le Larzac – Maison T4 rénovée avec extérieur

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34520
Surface habitable (m²) 129,75 m²
surface terrain 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 30
Exposition Sud-Est
Année de construction 1870

Hérault (34) – La-Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries - Vincent vous propose cette maison unique T4 de 130 m2 environ avec terrasse et jardin située dans ce village sur le plateau du Larzac.

La maison a été entièrement rénovée jusqu’au toit il y a 10 ans et offre un véritable confort au quotidien. Plusieurs espaces de vie sur trois niveaux font de ce lieu un bien rare, authentique et serein. Vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée : Une grande cave d’environ 30 m2 avec accès direct depuis la rue : Idéal pour stockage, bricolage, atelier, rangement volumineux.

En rez-de-jardin : Grand salon avec cheminée, deux chambres, salle d’eau, wc, chaufferie, ainsi qu'un charmant jardin intimiste et modulable.

Au premier étage : Cuisine ouverte, salle à manger, salle de bain, wc, grande chambre avec dressing, et une belle terrasse accessible directement depuis la cuisine et la chambre

Ce bien n’est pas juste une maison, mais un mode de vie ! Si vous êtes en recherche d’une résidence principale, secondaire, une maison à la campagne, un changement de vie, un environnement préservé, alors venez visiter et savourer le calme et la beauté de ce lieu !

Bien proposé au prix de 199 500 € – honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC de Montpellier n° 849 335 914.
Contact : 06 31 11 45 11 (disponible 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 906 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cave 30 m²

Dégagement 2.5 m²

Etage 1
chambre 10.58 m²

chambre 11.16 m²

Dégagement 5.10 m²

salle d'eau 3.52 m²

jardin 22 m²

salon/sejour 38.25 m²

Chaufferie 6 m²

WC 1.26 m²

Escalier 1.85 m²

Etage 2
chambre 22.15 m²

WC 0.80 m²

Cuisine/Salle à manger 31.34 m²

terrasse 11 m²

salle de bain 7.60 m²

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