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    6. Magnifique villa familiale de 162 m 5 chambres 744m de jardin garage de 47m
    Réf : 54154

    Usclas-du-Bosc (34700) Magnifique Villa Familiale de 162 m² / 5 Chambres / 744m² de Jardin / Garage de 47m²

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34700
    Surface habitable (m²) 162 m²
    surface terrain 744 m²
    Surface loi Carrez (m²) 162 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2013
    Copropriété NON

    À VENDRE – Magnifique Villa Familiale 2013 – 162 m² – 5 Chambres 

    Venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2013, offrant des surfaces généreuses et un confort exceptionnel.

    D’une superficie habitable de 162 m², elle se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux salles d’eau supplémentaires avec toilettes complètent l’espace.

    Il y à egualement le salon-cuisine de 58 m² qui est un véritable coup de cœur : extrêmement lumineux, ouvert et baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à une orientation idéale.

    Prestations haut de gamme :

    Isolation thermique performante ? Classe énergétique B Chauffage réversible central gainable + climatisation Atelier de 13 m² Grand garage de 47 m²

    À l’extérieur, un terrain clos de 744 m² avec double entrée offre de multiples possibilités : création d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée (idéal pour loger la famille ou générer un revenu locatif).

    La maison est en excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. Elle bénéficie d’un environnement paisible et extrêmement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes autoroutiers, sans en subir les nuisances.

    Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de modularité.

     

    Le petit plus  :Contrairement à beaucoup de nos concurrents, nos honoraires sont à la charge de l’acquéreur et déjà inclus dans le prix affiché.Vous ne payez donc pas de frais de notaire sur nos honoraires.Cela vous permet d’économiser.

    Prêt(e) à visiter cette pépite ?N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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