Réf : 263

Roquefort (40120) Charmante maison avec cour en viager occupé

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40120
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Copropriété NON

Viager occupé - Homme 84 ans

Maison de ville complètement rénovée avec une grande cour

Charme des poutres et pierres apparentes

Plein centre ville

Aucun travaux

20 minutes de Mont de marsan


Descriptif du bien : Belle maison de ville de 120 m² environ avec poutre apparente et cour extérieure.

Avec un agencement comprenant un vaste séjour salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain , un cellier, un grenier

Une cour extérieure d'environ 100 m2 - Parking possible pour petite voiture.

Le prix se compose d'un bouquet de 49 990 € HAI et d'une rente mensuelle de 569€. 

(Valeur du bien libre : 144 000 € - Autres modalités possibles )

Homme : 84 ans

Intérêt pour l'investisseur :

Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires

Décote d'occupation à l'achat importante 

Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien

Pas de gestion locative


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 990 €

Taxe foncière : environ 700 €

Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement.

Nos biens : Tendance-viager

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 24,98 %
Taxe foncière annuelle 700 €
Rente mensuelle 569 €
Valeur venale 144 000 €
Prix bouquet 40 000 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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