Réf : 304

Le Barcarès (66420) Villa T2 de plein pied de 30m² avec place de parking.

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue cour
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1981
Copropriété OUI
Lot n° 4
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ — Au village du Barcarès, une villa de plain-pied pour savourer la vie près de la mer

Un café dans la véranda, un déjeuner en plein air, une escapade vers la mer… Cette villa de type 2 de 30m² environs vous invite à adopter la douceur de vivre méditerranéenne, au village du Barcarès, à proximité de toutes les commodités à pied et à seulement cinq minutes de la mer.

Située dans une résidence en copropriété aux très faibles charges, cette villa traversante de plain-pied offre un agencement fonctionnel et deux agréables espaces extérieurs. Une première cour de 10 m² donne accès à la véranda, qui prolonge les espaces de vie. L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Une seconde cour de 20 m² vous invite à créer votre coin repas ou votre espace de détente au gré de vos envies.

Pour un confort au quotidien, le bien dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’une climatisation réversible et de nombreux rangements. Une place de parking privative complète l’ensemble.

Résidence principale, refuge pour les vacances ou projet d’investissement : cette villa réunit les atouts d’un pied-à-terre facile à vivre, entre vie de village et plaisirs du bord de mer.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre prochaine adresse au Barcarès.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 681 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Salon, séjour, cuisine 17 m²

chambre 6 m²

Salle d'eau + WC 2.40 m²

véranda 8.5 m²

Cour de devant 10 m²

Courde derrière 20 m²

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