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    Réf : 184
    Nouveauté

    Le Barcarès (66420) Appartement T1 avec Terrasse et place de parking

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66420
    Surface habitable (m²) 20 m²
    Surface loi Carrez (m²) 23 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Vue cour
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 1971
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 52 et 180
    nombre de lots 479
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 800 €
    plan de sauvegarde NON

    Charmant T1 lumineux avec terrasse et parking privé – Proximité immédiate de la mer

    À deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce ravissant appartement T1 de 20 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, médecins et pharmacie. Un bien rare, parfait pour une résidence de vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif serein.

    L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant de nombreux rangements et un espace de vie fonctionnel et agréable. Une petite chambre apporte un coin nuit distinct, tandis que la salle d’eau avec toilettes est optimisée pour un confort quotidien.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée imitation parquet, véritable prolongement du séjour, équipée d’un store banne électrique neuf, idéale pour savourer des moments de détente en toute saison.

    Les atouts qui font la différence :

    • Place de parking privé

    • Menuiseries double vitrage avec volets électriques

    • Climatisation réversible neuve

    • Chauffe-eau neuf

    • Tableau électrique entièrement refait

    • Appartement très lumineux

    • Situation direct mer

    Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement privilégié, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ou à concrétiser votre projet d’investissement.

    À visiter sans tarder.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
    Charges mensuelles 65 €
    Taxe foncière annuelle 700 €
    Taxe d'habitation 810 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 6 m²

    Salon/séjour/cuisine 11 m²

    salle d'eau et wc 2.4 m²

    Terrasse 9 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 413 € et 559 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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