Une EXCLUSIVITE Expertimo : RARE sur le secteur ! Périphérie nord de Strasbourg. Je vous présente cette belle et charmante maison de caractère, d'une surface au sol de 280 M2,
Surface en carrez : 203,56 M2 Avec en sus 53 M2 hors carrez ( Garage et Annexe extérieur , ainsi que certaines parties du sous sol )
Comble non aménagé en sus du calcul de la carrez d'une surface au sol de 76,91 M2 .
Proche de toutes commodités (Commerces et établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) rapidement accessibles à pieds. Bus et Tram vers Strasbourg centre à proximité), elle est située dans une rue calme et paisible de la ville de Bischheim où l’environnement demeure verdoyant et très agréable.
Passée la porte d’entrée, vous accédez à un majestueux salon-salle à manger baigné de lumière, grâce à 3 belles fenêtres double vitrage sur deux côtés.
Une cuisine moderne fonctionnelle du plus bel effet ravira les plus difficiles. Sa porte fenêtre vous donne un accès direct à la terrasse d’été. Au font du couloir vous disposez d’un grand Wc avec lave-mains.
Une chambre, ou bureau, complète la disposition du Rez de chaussée.
L’isolation entre ce niveau et le 1er étage a été grandement améliorée par la pose de 20 cm de laine de verre.
Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, dont une avec une douche, petit lavabo et balcon, une salle de bains avec le deuxième toilette de la maison.
Un dernier escalier vous donne accès à l’étage supérieur où ce bien a encore du potentiel : en effet, vous pourrez aménager les combles pour y créer de nouvelles pièces : vous disposez déjà d’un plancher neuf en OSB ainsi que les réseaux électriques, eau et chauffage.
Isolation en laine de roche de 2X40 cm croisée au sol en attendant un aménagement.
Cave, chaufferie, bureau et buanderie composent son sous-sol, particulièrement soigné.
A l'extérieur : dans un environnement verdoyant vous disposez d’une belle cours privée que vous pouvez aménager en fonction de vos besoins en parkings, espace Foot ou Ping-pong pour les enfants ou encore en terrasse pour des repas en plein air.
Un garage et un appentis finissent de compléter ce bien
Peu de biens de ce type dans le secteur, faites vite !
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires : Votre consultant : 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* 7j/7 pour tous renseignements complémentaires
* Visite Virtuelle en 3D 360 ° disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I Speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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