Les infos Essentielles
Au cœur d’un environnement paisible et recherché de Lattes, découvrez ce superbe ancien chai réhabilité avec goût, développant environ 170 m² habitables. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien atypique allie charme de l’ancien et confort moderne.
Dès les premiers pas, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie principale. Sa remarquable hauteur sous plafond de type cathédrale et ses larges ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de réception, participe à l’ambiance conviviale des lieux. Les murs en pierre apparente, les structures métalliques et les prestations soignées confèrent à l’ensemble une identité unique. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec son dressing, une salle d’eau moderne, une buanderie ainsi qu’un bureau verrière idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l’étage, une élégante mezzanine domine le séjour et distribue deux belles chambres équipées de rangements. Une salle de bains complète avec douche et baignoire vient parfaire cet espace dédié à la famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours autour d’une piscine d’inspiration balinaise, véritable havre de détente.
Enfin, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu’un espace de stockage viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).