Les infos Essentielles
Dernier étage, ce T3 de 72m², lumineux vous offre un cadre de vie rare à Maurin.
Séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse au calme, sans vis-à -vis direct, idéal pour vos moments de détente. Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec en plus des travaux énergétiques de copropriété déjà financés.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes et son organisation pensée pour la vie moderne :
- Séjour lumineux exposé plein sud, climatisé
- Accès à un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée sur une place arborée
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle de bain rénovée
- WC indépendant
- Grande entrée avec espace dressing
- Place de parking privative
Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.
Indice de compatibilité Home Office : 4,5/5
Grâce à sa distribution équilibrée :
- Bureau possible dans la grande chambre
ou - Espace télétravail aménageable dans le séjour sans compromettre la pièce de vie
Idéal pour un couple d’actifs ou un indépendant.
Indice de compatibilité Famille : 5/5
- Deux vraies chambres avec rangements
- WC indépendant
- Résidence calme
Proximité écoles et commodités
- Stationnement privatif
Un cadre rassurant pour un premier projet familial à Maurin.
Un atout rare sur le secteur : les travaux d’amélioration énergétique de la copropriété (isolation des façades) ont été votés et intégralement réglés par la propriétaire actuelle.
Pour le futur acquéreur :
- Pas d’appel de fonds
- Pas de charges exceptionnelles à venir
- Résidence en cours de valorisation énergétique
Un véritable gage de sérénité et de valorisation patrimoniale.
Un cadre de vie recherché : situé à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Montpellier, cet appartement offre un équilibre idéal entre vie au calme et proximité urbaine.
Un bien rare à Maurin : dernier étage, rénové, extérieur, stationnement, travaux énergétiques déjà financés et parfaitement adapté à la vie moderne.
Disponible pour visite sur rendez-vous.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
avec vestiaire
avec placard
avec placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).