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    6. T2 avec jardin parking et cave ideal jeune actif ou personne seule lattes port ariane
    Réf : 104518
    Exclusivité
    Nouveauté

    Lattes (34970) T2 avec jardin, parking et cave – Idéal jeune actif ou personne seule – Lattes Port Ariane

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34970
    Surface habitable (m²) 42 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Vue sur jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord
    Année de construction 2001
    Copropriété OUI
    Lot n° 26
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 118

    Vous êtes jeune actif, primo-accédant ou vous recherchez un appartement confortable pour une retraite paisible ?

    Ce T2 en rez-de-jardin coche toutes les cases.


    Situé dans une résidence sécurisée à Lattes, avec accès direct à la vasque, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, entre ville et nature.

    Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée, idéale pour un quotidien fonctionnel ou du télétravail.

    Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, bénéficiant d’un ensoleillement matin et soir. Un vrai plus pour profiter d’un extérieur au calme.


    Côté nuit :

    - une chambre avec grand placard intégré

    - une salle de bain avec baignoire

    - WC séparés

    - un placard dès l’entrée pour un rangement optimisé


    Les + :

    - place de parking privative incluse

    - cave (stockage vélo, affaires personnelles…)

    - résidence calme et sécurisée

    - accès direct promenade / vasque

    - appartement facile à vivre et sans travaux

    Un bien au rapport qualité / prix optimal, parfait pour :

    - un premier achat

    - un investissement locatif

    - une personne seule (actif ou retraité) recherchant confort et sécurité


    Score télétravail : 8/10

    Proximité commerces et transports.

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    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 711 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3;01 m²

    salon/sejour 22.02 m²

    Dégagement 1.67 m²

    chambre 11.02 m²

    salle de bain 3.53 m²

    WC 1.18 m²

    terrasse 13.05 m²

    couverte

    cave 4.5 m²

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