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    6. Maison 167 m2 avec garage et jardin de 1637 m2
    Réf : 106790
    Sous-offre
    Exclusivité

    Bon-Encontre (47240) MAISON 167 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN DE 1637 M2

    5 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47240
    Surface habitable (m²) 167 m²
    Surface loi Carrez (m²) 167 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1997

    En exclusivité !!! Sur la commune de Bon Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen et à deux pas des commerces. Maison d'environ 170 m2 habitables construite en 1997, avec garage et dépendance sur un terrain cloturé de 1637 m2. Celle ci se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2 et d'une cuisine équipée de 20 m2 avec cheminée, ces deux pièces donnant sur une grande terrasse couverte sur l'avant. Toujours en rez de chaussée : une suite parentale de plus de 30 m2 avec salle de bains complète et dressing, une chambre avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et une arrière cuisine-buanderie avec accès direct au garage de 33 m2. La mezzanine propose une surface de 26 m2 ou l'on peut aisément créer deux chambres supplémentaires. Coté technique : double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, portail et porte de garage motorisés, chauffage gaz, toiture néttoyée, aucun vis à vis.... Vous trouverez également une dépendance, le jardin est piscinable. Votre agent Réseau expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen) Mandat n°106790 Honoraires charge acquéreur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
    Taxe foncière annuelle 2 897 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 47 m²

    cuisine 20 m²

    buanderie 15.5 m²

    chambre 21.5 m²

    chambre 32 m²

    WC 2 m²

    garage 33 m²

    dependance 25 m²

    Etage 1
    mezzanine 26 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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