Lardy (91510) EXCLUSIVITE S&T IMMO By EXPERTIMO – TERRAIN A BATIR – LARDY BOURG

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91510

surface terrain 420 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 420

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Terrain Viabilisé NON

Copropriété NON

Lardy Bourg : Un emplacement privilégié pour votre projet Situé dans le secteur recherché de Lardy Bourg, ce terrain à bâtir de 420 m² offre un cadre de vie calme au sein d'un tissu résidentiel composé d'extensions d'habitat individuel. Ce terrain bénéficie d'une façade de 9,30 mètres.

Potentiel de construction et règles d'urbanisme (Zone UBb) Ce terrain permet la réalisation d'un projet d'envergure grâce à des prescriptions réglementaires favorables :

Hauteur de construction : Possibilité d'édifier une demeure en R+1+C.
Hauteur maximale : La construction peut atteindre jusqu'à 10 mètres au faîtage.
Emprise au sol : Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 40%, permettant ainsi une emprise bâtie de 150 m² au sol.
Implantation : Toute construction principale doit être implantée avec un retrait d'au moins 6 mètres par rapport à l'alignement des voies.

Aménagements et environnement

Espaces verts : Afin de garantir la qualité paysagère, une superficie au moins égale à 40% de l'unité foncière doit rester libre de toute construction.
Stationnement : Le projet devra intégrer au minimum deux places de stationnement par logement.
Viabilisation : Terrain vendu non viabilisé. Le raccordement aux réseaux collectifs (eau potable, électricité, assainissement) devra être effectué par le futur acquéreur conformément aux normes en vigueur.
Informations et contact Terrain en exclusivité chez S&T IMMO By EXPERTIMO. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01 84 80 43 42

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %

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Agence S&T IMMO

01 84 80 43 42 agence@stimmo91.fr 18 GRANDE RUE 91510 Lardy

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