Exclusivité
Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ S&T IMMO
Située dans un environnement recherché de Lardy, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare RER de Bouray, cette spacieuse maison familiale de près de 200 m² habitables séduit par son caractère atypique et son charme authentique, mêlant pierres et poutres apparentes.
Dès l’entrée, équipée d'un grand placard, le rez-de-chaussée se sépare en deux ailes distinctes. La première est dédiée aux espaces de vie avec une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, un salon chaleureux et une belle véranda chauffée pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La seconde aile, plus fonctionnelle, propose un grand bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une dotée d'une mezzanine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins en chambre ou en salle de jeux.
Ce bien dispose également d'un atout rare : un appartement comprenant sa propre kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. C'est l'espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance, ou pour développer une activité professionnelle à domicile.
Côté extérieurs, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 745 m² avec de nombreux arbres fruitiers, d'un bassin et d’une terrasse de 45 m² exposée plein Sud, parfaite pour les beaux jours.
Un garage, une cave voûtée et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble unique sur le secteur.
Pour vous projeter pleinement et mieux comprendre l'agencement unique de cette maison, une visite virtuelle complète est disponible.
Coup de cœur assuré ! Contactez l'agence S&T IMMO au 01 84 80 43 42 pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
9.64 m²
salon/sejour
21.92 m²
salon/sejour
29.04 m²
bureau
14.39 m²
buanderie
8.541 m²
salle d'eau
4.209 m²
véranda
33.497 m²
Studio
32.15 m²
Chambre à l'étage
cellier
11.703 m²
annexe
12.701 m²
garage
10.083 m²
Etage 1
chambre
12.44 m²
chambre
16.26 m²
chambre
13.77 m²
salle d'eau
4.991 m²
Couloir
10.841 m²
dressing
13.038 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.