Les infos Essentielles
S&T IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ
Au cœur du charmant village de Lardy Bourg, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau et accès direct au jardin complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains.
Les combles, avec arrivées d’eau et d’électricité déjà en attente, offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
Un sous-sol apporte des possibilités de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et piscinable de 943m².
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel, dans un environnement recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence S&T IMMO by Expertimo au 01 84 80 43 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
40.76 m²
Dégagement
4.07 m²
WC
1.43 m²
AVEC LAVE MAINS
salle d'eau
13.28 m²
POSSIBILITE DE CHAMBRE
cuisine
7.86 m²
Cuisine d'été
15.10 m²
Attenante à la cuisine
Etage 1
Palier
13.41 m²
chambre
9.84 m²
verte
chambre
8.51 m²
Bleue
salle de bain
4.03 m²
chambre
13.10 m²
Bleue clair avec salle d'eau
salle d'eau
7.69 m²
Attenante chambre bleue clair
Etage 2
salle
30.52 m²
chambre
9.23 m²
WC
1.10 m²
dressing
8.26 m²
Grenier
8.73 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 870 € et 7 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).