Réf : 105786

Nouveauté

Lardy (91510) Maison familiale 155 m² au sol 120 m² habitables – 5 chambres possibles – jardin clos 530 m² – tout à pied

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91510

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 1999

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Lardy, à l’abri des regards, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un espace convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses (9,20 m² / 12,80 m² / 12,50 m²), toutes équipées de placards ou dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, les combles aménagés en 2019 avec conformité offrent des prestations proches du neuf, avec une belle pièce palière, une grande chambre de 21 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire de 27 m² au sol, idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 530 m², sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec un agréable espace terrasse et un cabanon de jardin.

Maison saine et rassurante avec des prestations de qualité : fenêtres et porte d’entrée récentes, isolation performante des combles, radiateurs à inertie récents, VMC récente.

Emplacement idéal :
écoles, commerces (dont Intermarché), services et gare RER C accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 144 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 41 m²

Séjour 32m² + espace cuisine 9m² avec accès cellier

cellier 4.69 m²

accès par la cuisine et garage

chambre 9.20 m²

Actuellement Bureau

chambre 12.75 m²

avec dressing

chambre 12.46 m²

avec dressing

salle de bain 6.78 m²

WC 1 m²

garage 15 m²

avec accès cellier

Etage 1

Pièce palière 9 m²

Lumineuse et agréable

chambre 21 m²

salle d'eau 6.85 m²

avec douche

Pièce libre 27 m²

5 ème Chambre / Bureau / Grenier

WC 1.5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Nuno Philippe BALTAZAR Étampes (91150)

06 33 21 64 51 baltazar@expertimo.com

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