Les infos Essentielles
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Lardy, à l’abri des regards, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un espace convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses (9,20 m² / 12,80 m² / 12,50 m²), toutes équipées de placards ou dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, les combles aménagés en 2019 avec conformité offrent des prestations proches du neuf, avec une belle pièce palière, une grande chambre de 21 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire de 27 m² au sol, idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 530 m², sans vis-à -vis, parfaitement entretenu, avec un agréable espace terrasse et un cabanon de jardin.
Maison saine et rassurante avec des prestations de qualité : fenêtres et porte d’entrée récentes, isolation performante des combles, radiateurs à inertie récents, VMC récente.
Emplacement idéal :
écoles, commerces (dont Intermarché), services et gare RER C accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.
Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Séjour 32m² + espace cuisine 9m² avec accès cellier
accès par la cuisine et garage
Actuellement Bureau
avec dressing
avec dressing
avec accès cellier
Lumineuse et agréable
avec douche
5 ème Chambre / Bureau / Grenier
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).