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S&T IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ,
Située au cœur du charmant village de Lardy Bourg, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1 660 m2, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux en L de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau, avec accès direct au jardin, parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l’étage, un palier dessert une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun.
Les combles ont un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…). Les arrivées d'eau et électriques sont en attente.
La maison est édifiée sur un sous-sol total. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de 1 660 m², piscinable.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel, dans un environnement recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter l'agence S&T IMMO by Expertimo au 01 84 80 43 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
40.76 m²
Dégagement
4.07 m²
WC
1.43 m²
AVEC LAVE MAINS
salle d'eau
13.28 m²
POSSIBILITE DE CHAMBRE
cuisine
7.86 m²
Cuisine d'été
15.10 m²
Attenante à la cuisine
Etage 1
Palier
13.41 m²
chambre
9.84 m²
verte
chambre
8.51 m²
Bleue
salle de bain
4.03 m²
chambre
13.10 m²
Bleue clair avec salle d'eau
salle d'eau
7.69 m²
Attenante chambre bleue clair
Etage 2
salle
30.52 m²
chambre
9.23 m²
WC
1.10 m²
dressing
8.26 m²
Grenier
8.73 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 870 € et 7 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).