Exclusivité
Nouveauté
Les infos Essentielles
Votre agence Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité
Idéal investisseur – Rentabilité brute théorique d'environ 5,65 % !
Situé en plein cœur du village recherché de Lambesc, ce grand studio de 27,69 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de village, représente une excellente opportunité d'investissement.
Avec un loyer estimé à 600 € hors charges par mois, ce bien offre une rentabilité brute théorique d'environ 5,65 %, tout en bénéficiant d'un emplacement très recherché, garantissant une forte demande locative.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez le mettre en location immédiatement ou en profiter comme résidence principale.
Il comprend :
- Une agréable pièce de vie aux beaux volumes.
- Une salle d'eau avec WC.
- Des fenêtres en double vitrage.
Son emplacement est un véritable atout : en plein centre de Lambesc, face à une agréable place agrémentée d'une fontaine, vous profitez de tous les commerces, services et commodités accessibles à pied.
Les arrêts de bus se trouvent à seulement 50 mètres, avec des liaisons directes vers Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, faisant de ce bien un choix idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
Les + :
- Emplacement premium en centre-village.
- Grand studio de 27,69 m².
- Beaux volumes et belle luminosité.
- Aucun travaux à prévoir.
- Bus à 50 mètres.
- Loyer estimé : 600 € HC/mois.
- Rentabilité brute théorique : 5,65 %.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 127 500 €
Stratégie Immobilière de Provence – Votre partenaire immobilier en Provence.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Etage 2
chambre
m²
Studio de 27,69 2 étages
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).