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    3. Lambesc
    4. Maison de village
    Réf : 8
    Exclusivité

    Lambesc (13410) Maison de villlage/ appartement garage atelier surface totale 132 M2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13410
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 66,98 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1950
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Votre agence Stratégie Immobilière de Provence vous présente en exclusivité cette maison de village située au coeur du centre historique de LAMBESC, offrant un potentiel rare grâce à son vaste garage traversant et à ses espaces de vie en étage.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense garage traversant d’environ 68 à 70 m², bénéficiant de deux accès distincts sur deux rues différentes. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses perspectives. Ce volume laisse entrevoir différentes possibilités, un éventuel changement de destination ou aménagement en logement

    À l’étage, l’appartement d’environ 72 m² comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une première grande chambre de 13m2 , une seconde chambre bénéficiant d’une grande mezzanine en hauteur, ainsi qu’une salle d’eau.

    Son agencement permet d’envisager une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

    La maison bénéficie d’une situation centrale au coeur de LAMBESC, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Une adresse pratique pour profiter pleinement de la vie de village provençale.

    LES ATOUTS DU BIEN

    • Emplacement central dans le centre historique de LAMBESC

    • Appartement T3 d’environ 72 m² avec mezzanine

    • Garage traversant d’environ 60m2

    • Deux accès donnant sur deux rues distinctes

    • Volumes généreux et nombreuses possibilités de valorisation

    • Commerces et transports à proximité

    Un bien atypique par sa configuration, offrant de belles perspectives à ceux qui

    sauront en révéler tout le potentiel.

    Contactez Stratégie Immobilière de Provence pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 15.44 m²

    Chambre avec mezzanine

    chambre 13.68 m²

    cuisine 8.70 m²

    salon/sejour 17.55 m²

    garage 59.83 m²

    Le garage est traversant avec 2 entrées

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