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    6. Marling villa de 175 m avec piscine dependances sur terrain de 735 m
    Réf : MARLING - 88078
    Vendu

    La valentine (13011) MARLING - Villa de 175 m² avec piscine, dépendances sur terrain de 735 m²

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13011
    Surface habitable (m²) 175 m²
    surface terrain 735 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 4
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1983
    Copropriété NON

    Dans le secteur résidentiel de SAINT MENET, découvrez MARLING, une séduisante villa qui saura vous charmer. 


     

    Cette maison individuelle de plain pied propose une surface de 145 m² + 30 m² de combles aménagés, une piscine, 2 cabanons et un splendide jardin le tout sur une parcelle de 735 m².


     

    La maison se compose ainsi :

    • une entrée aérée avec rangements

    • une grande pièce de vie de 27 m² avec cheminée

    • un salon cosy et lumineux offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin

    • une cuisine moderne et fonctionnelle de 16 m² avec cellier attenant

    • une suite parentale de 25 m² (chambre avec grands placards de rangements, salle d'eau et wc)

    • une grande chambre de 17,5 m² avec placards de rangements donnant sur la terrasse (actuellement aménagée en salon tv)

    • une 3ème chambre lumineuse de 20 m² 

    • une salle de bain avec double vasque, baignoire pour 2 et wc

    • une grande buanderie de 8 m² 

     


    La maison est dotée de climatisations réversibles, de double vitrage avec des baies vitrées filtrant le soleil. 


    Elle se complète par une pièce indépendante de 30 m² accessible par un escalier extérieur. Ces combles sont déjà aménagés avec une douche, un lavabo et un wc. 


     

    Vous disposez également de 2 cabanons de 13 m² et 5 m². 


     

    L'espace extérieur propose une vaste terrasse de 60 m², une piscine avec jacuzzi, un jardin arboré et parfaitement entretenu et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. 


     

    Vous apprécierez l'environnement, les volumes de la maison et la luminosité qu'elle offre. 


     

    De plus, vous bénéficiez de la proximité des commodités, d'espace boisés pour vos promenades ainsi que de l'A50. 

     

    *** Plus de photos sur demande ***

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 810 €

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