Exclusivité
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J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison individuelle située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers et autoroutiers. A moins de 5 minutes en voiture du village recherché d’Allauch, vous apprécierez tout particulièrement le calme et la tranquillité qui vous donneront l’impression de vivre à la campagne tout en profitant des commodités de la ville.
Construite en 2005, cette maison offre 123 mètres carrés habitables. Idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. À l’étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres et d’une salle de bain supplémentaire avec un deuxième WC indépendant.
J’allais oublier le grand séjour lumineux et la cuisine séparée, toute équipée, avec chacun un accès direct sur la terrasse où vous profiterez d’un espace de convivialité en toute intimité et sans vis-à -vis.
En plus de son garage double attenant à la maison, vous disposerez de deux de 2 places de parking.
A l’extérieur, laissez-vous séduire et surprendre par le jardin arboré et clôturé qui comprend plusieurs essences d’arbres exotiques, tels qu’un palmier dattier, un bananier, un grenadier et plusieurs fruitiers…
Enfin, vous apprécierez de vous rafraichir en famille ou entre amis, dans la piscine, entièrement rénovée, à l’abri des regards.
Si vous recherchez une maison de qualité, sans travaux et dans un environnement privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour programmer une visite. Je vous dis à très bientôt !
C. INVESTISSEMENT, SAS au capital de 5 000 euros, dont le siège social est situé 32 boulevard Lord Duveen, 13008 MARSEILLE, société immatriculée sous le numéro de SIREN 843 354 606 au RCS de MARSEILLE, représentée par Monsieur Renaud C., en sa qualité de président, dûment habilité à l’effet des présentes.
Titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 1310 2019 000 040 473, délivrée le 16 avril 2022 par la chambre de commerce et d’industrie de MARSEILLE PROVENCE.
Ayant le titre professionnel de « Agent Immobilier » obtenu en France dont l’activité est régie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (dite « loi Hoguet ») et son décret d’application n° 72 678 du 20 juillet 1972 (consultables en français sur http://www.legifrance.gouv.fr), et soumis aux règles de déontologie fixées par le décret n° 2015 1090 du 28 août 2015.
Carte portant la mention’’Transactions sur immeubles et fonds de commerce avec non-détention de fonds’’pour l’activité de transaction et « Gestion immobilière » pour l’activité de gestion.
Garanti par SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS, pour un montant de 110 000 euros en transaction et 120 000 € en gestion.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles, 14 boulevard Marie Alexandre OYON, 72 030 LE MANS cedex 9 (Numéro de police : 105708080)
Numéro individuel d’identification à la TVA FR26 843354606
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).