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    6. Maison 100 m logement independant 68 m ideal investissement locatif ou famille
    Réf : 113943
    Exclusivité

    La valentine (13011) Maison 100 m² + logement indépendant 68 m² – Idéal investissement locatif ou famille

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13011
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 369 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Vue degagée sans vis a vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1969
    Copropriété OUI
    nombre de lots 52
    statut du syndic pas de procédure en cours
    Découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 369 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou développer un projet immobilier. La maison principale développe environ 100 m² habitables et se compose de : • Un salon • Une grande salle à manger avec véranda • Une cuisine indépendante avec loggia • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un dégagement avec placard • + des combles accessibles de 23 m². Côté confort : double vitrage, climatisations, volets roulants dans le salon, la cuisine et une chambre, portail électrique et Fibre optique Un VÉRITABLE ATOUT : UN ESPACE INDÉPENDANT DE 67 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE cet espace dispose de : • Un espace salon • Une cuisine • Deux pièces de 10m2 • Un coin dressing • Une douche • un escalier rattachant la maison principale Une opportunité intéressante pour : Générer un revenu locatif complémentaire. Envisager un projet familial avec deux espaces de vie distincts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis à vis de 369 m², avec un abri de jardin de plus de 15m2 LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface Carrez relevée : 99,64 m² Surface au sol totale relevée : 199,64 m² Taxe foncière : 1 090 € Charges de copropriété : environ 130€/mois € (chauffage et eau compris) DPE : C et C À proximité des commerces, des établissements scolaires et des arrêts de bus. Prix : 449 000€

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 449 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 133 €
    Taxe foncière annuelle 1 090 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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