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MARSEILLE 11e – LA VALENTINE – MAISON T4 150 m² AVEC PISCINE SEMI-ENTERREE, JARDIN ET CHALET
À proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur de La Valentine, Anne-Carolyn vous propose de découvrir cette maison individuelle T4 d’environ 150 m² habitables, entièrement climatisée, exposée plein Sud et implantée sur une parcelle de 523 m²sans vis-à -vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur un vaste séjour baigné de lumière. Une grande salle à manger vient compléter cet espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une buanderie-cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres : une chambre parentale de 15 m² avec une pièce dressing, une seconde chambre de 14 m² et une troisième de 13 m². Toutes bénéficient d’un accès à une agréable terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un environnement particulièrement agréable. Une grande terrasse avec auvent, directement accessible depuis la cuisine et le salon, permet de profiter facilement des repas en extérieur et des moments de détente. Elle donne également accès à la piscine semi enterrée, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille.
La maison dispose par ailleurs de trois places de stationnement, offrant un réel confort au quotidien.
Autre avantage : un chalet indépendant climatisé, chauffé et aménagé, pouvant être utilisé selon vos besoins comme bureau, espace professionnel, pièce d’appoint, atelier ou espace de loisirs.
Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Les + : maison individuelle • 150 m² • terrain 523 m² • exposition Sud • aucun vis-à -vis • climatisation • piscine • grande terrasse • 3 stationnements • chalet aménagé • proximité des commodités.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Taxe foncière : 2 913 €
Votre contact : Anne-Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 -
Annonce rédigée par un mandataire indépendant.Anne Carolyn Misrachi – NoRSAC 832905624, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).