Les infos Essentielles
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Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2001 située dans un environnement résidentiel calme secteur La Pomme - Les Caillols, un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.
Implantée sur un terrain de 315 m², la propriété offre un extérieur particulièrement soigné avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.
Traversante Nord-Sud et particulièrement lumineuse, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle.
L’entrée s’effectue par une véranda, véritable espace d’accueil appréciable en toute saison. Elle mène à une pièce de vie conviviale, où le salon s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien.
Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
La maison est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un arrosage automatique pour le jardin ainsi que de menuiseries en double vitrage renforcé, vous assurant un confort au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.
Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, permettant d’accéder à pied aux commodités du quotidien : centre médical, supermarché, école et tramway, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).