SECTEUR VALLÉE D’AURE - VILLAGE DE CADÉAC (SAINT-LARY / ARREAU).
Dans un secteur d’habitat individuel calme et recherché (CADÉAC), à seulement 3 min du centre-bourg d'ARREAU (et ses commerces, services et administrations comme les écoles / collège) et 15 min de SAINT-LARY SOULAN ou 20 min de GENOS-LOUDENVIELLE.
Aure Louron Immobilier vous propose ce terrain à bâtir, d’une surface total de de 956m² (en zone U de la carte communale en vigueur), en limite d'une petite impasse communale carrosable et arborée. Vous profiterez d’une jolie vue sur la Neste d’Aure et le village (périmètre de protection des Bâtiments de France) qui dispose de plusieurs monuments classés (tour de guet du XIIIème siècle, chapelle-porche de Pène-Tailhade, ND de Bacarisse etc.).
Ce terrain à bâtir est idéal pour une maison d'habitation individuelle pour primo-accédant ou secondaire (surface de plancher maximale autorisée : 300m² / de type R+1+C ). Certificat d’urbanisme et permis d'aménager valident. Etude du sol (G1 PGC) à disposition. Terrain vendu viabilisé et raccordé (eau, électricité et télécom) ; hors assainissement (prévoir un assainissement individuel). DAACT à disposition.
Plus de détails sur ce bien (autorisations/permis, urbanisme, localisation exacte, photos supplémentaires etc.) sur mon site : www.aurelouron.immo
- Prix de vente : 73 000€ honoraires d’agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 68 000€ net vendeur et 7.35% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par : Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (n° 534 818 869). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « AURE LOURON IMMOBILIER » (INPI n°4674932). Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, N° CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l’activité de transaction. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police – Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : ALLIANZ IARD, numéro de police 59 661 778.4
Annonce proposée par un agent commercial
