Les infos Essentielles
Belle propriété moderne à Arvert – Calme, confort et proximité des plages
Située dans la commune d’Arvert, charmant village du littoral charentais, cette belle propriété de 2018 vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. Arvert est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant proches de la mer. La plage de La Côte Sauvage, à seulement 10 minutes en voiture, et la station balnéaire de Royan à 20 minutes, offrent une proximité parfaite avec les plages et les commodités. Rochefort, à 30 minutes, vous permet de rejoindre rapidement une grande ville avec toutes ses infrastructures.
Cette maison familiale, construite en 2018, s’étend sur un terrain d’environ 1600 m², dans un environnement très calme. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec un très beau dressing, elle offre tout le confort et l’espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine moderne de 20 m², pour une surface totale de 60 m² dédiée à la convivialité et aux repas entre amis ou en famille. Une belle cheminée en pierre vient ajouter du cachet à cette pièce lumineuse.
La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau privative et d’un dressing, pour un espace intime et fonctionnel. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités.
Le grand garage indépendant offre de nombreuses possibilités de stockage et peut facilement accueillir deux véhicules.
Un des petits plus de cette propriété est son extérieur exceptionnel : un jardin arboré, idéal pour les enfants ou les petits-enfants, avec une vue imprenable sur le train des mouettes, qui saura séduire les amoureux de la nature. Le calme et la tranquillité du lieu en font un véritable havre de paix.
À seulement quelques minutes de toutes les commodités d’Arvert, des écoles, et des transports en commun, cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec la mer.
Maison très bien construite et Norme PMR
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 797 € et 1 079 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).