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    Réf : 75687_04072024

    La Seyne-sur-Mer (83500) Maison d'architectes

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83500
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 3 041 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Vue sur le jardin arboré
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1969
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Sur une parcelle arborée et végétalisée de 3041 m² bénéficiant d'un puits, maison T7 d'environ 150 m² à l'architecture rare et étudiée sans aucun vis à vis ..

    Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années -70 conçue par 2 architectes, avant-gardiste et épurée, pensée selon des volumes innovants pour l'époque, se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, une cuisine séparée accédant à un cellier ainsi qu'une chaufferie, une salle à manger, un salon avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond vue sur le parc, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

    A l'étage: un coin lecture surplombant le salon ainsi qu'une suite parentale avec sa terrasse privative.

    Les travaux de rénovation vous permettront de revisiter ce bien atypique et d'en faire un bijou !

    Les + de cette propriété : Au calme total, garage attenant de 17 m² - parcelle piscinable , barbecue sur la terrasse , reste à bâtir ou détachement de parcelle envisageable

    «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»

    Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 98 07 E-mail : sylvia.lanza@expertimo.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410835979

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 700 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 585 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 300 € et 5 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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