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    Réf : 104248
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    La Seyne-sur-Mer (83500) Maison Chateaubanne

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83500
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 739 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    nombre de lots 10

    Maison située à Châteaubanne, sur une parcelle de 739 m².

    Le bien développe une surface totale de 134 m² répartie sur deux niveaux.
    À l’étage, une habitation principale de 87 m² avec 3 chambres.
    En rez-de-chaussée, une dépendance aménagée en appartement T2 de 50 m², avec accès indépendant.

    La configuration permet plusieurs options.
    Vous pouvez conserver deux logements distincts pour un projet locatif et/ou famililal.
    Vous pouvez aussi réunir les deux niveaux pour créer une maison familiale plus spacieuse.

    La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure.
    En revanche, toiture et façade en très bon état général.

    Le terrain est plat et exploitable. Il offre un bon potentiel d’aménagement extérieur et est piscinable.

    Un grand garage de 27m² complète le bien.

    Le système de chauffage est neuf et a été installé en 2024, pompe à chaleur, et isolation des combles. Le DPE ne tient pas compte de ces travaux, il sera mis à jour lors du compromis.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
    Taxe foncière annuelle 2 200 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

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