Les infos Essentielles
Situé dans un quartier calme, rue Jean-Louis Mabily, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, venez découvrir ce magnifique duplex de 71 m² (65m² loi carrez), niché dans une ancienne maison divisée en seulement deux appartements et sans charges de copropriété. Cet appartement, fonctionnel, récemment climatisé et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère loft très agréable. Il se compose de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing et balcon.
Vous profiterez également d’un bel espace de vie lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le véritable atout de ce bien : un toit-terrasse de 18 m², ensoleillé toute l’année, à aménager selon vos envies…
Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, à 10 minutes à pied du ferry, 5 minutes du centre-ville, et 2 minutes du marché provençal.
Le stationnement est gratuit toute l’année dans le quartier. Possibilité également de louer une place au parking du marché Martini pour 50 €/mois.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agent Cécile Varin – réseau Expertimo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).