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La Seyne-sur-Mer, quartier Evescat : un deux-pièces de 41 m² au troisième étage d’un petit immeuble de 2011, calme, lumineux, avec terrasse et vue dégagée. Idéal premier achat, résidence principale pour quelqu’un qui veut tout à pied, ou investissement locatif.
L’immeuble est posé un peu en hauteur. Résultat : une vue ouverte, une belle lumière, et le soir un coucher de soleil côté ouest. Copropriété réduite, tenue avec soin, sans travaux en cours. Charges autour de 60 € par mois. Ascenseur, normes PMR. On se gare facilement dans la rue ; un vrai garage dans la résidence peut s’ajouter au prix, à discuter.
À l’intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (elle reste). Une chambre généreuse, à l’agencement un peu atypique : la place est là pour la repenser en chambre plus bureau. La salle d’eau est intégrée à la chambre. Chambre et séjour ouvrent sur une terrasse où une table de quatre tient sans forcer.
Commerces de proximité à deux pas, cadre de vie tranquille. Le tout dans un immeuble récent, à taille humaine.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 655 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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