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    Réf : 101169SR

    La Seyne-sur-Mer (83500) T2 rénové aux Sablettes – Vendu entièrement meublé - Parking

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83500
    Surface habitable (m²) 28,01 m²
    Surface loi Carrez (m²) 28,01 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1972
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 720 €
    plan de sauvegarde NON

    À seulement 7 minutes à pied de la plage, dans le quartier recherché et animé des Sablettes, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 35.50m² ( surface habitable loi carrez 28.01 m² et loggia fermée de 7.50m²).


    Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, au calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants).


    Les atouts qui font la différence :

    - Appartement vendu entièrement meublé – vous n’avez plus qu’à poser vos valises

    - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir

    - Séjour lumineux ouvrant sur une loggia d’environ 7,50 m², idéale pour vos moments de détente

    - Chambre parentale, ouverte sur la loggia

    - Salle d’eau moderne

    - Climatisations (salon et chambre)

    - Volets roulants électriques

    - Place de parking incluse

    Informations complémentaires:

    . Charges: 60€/mois environ ( eau froide comprise)

    . CLASSE ENERGIE C ( indice 195) et CLASSE CLIMAT B ( indice 7). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris).

    . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques: www.georisques.gouv.fr


    Un bien coup de cœur, réunissant emplacement, confort et praticité. Idéal pour profiter du bord de mer dans un quartier très demandé.

    Appartement prêt à vivre – opportunité à saisir rapidement.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 177 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 901 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Salon / Cuisine 14.18 m²

    chambre 9.21 m²

    salle d'eau 3.72 m²

    Dégagement 0.90 m²

    loggia 7.50 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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