La Rochelle (17000) MAISON BOURGEOISE - LA GENETTE

9 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 435 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 9

Etage 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier LA GENETTE

VENDU - LR Transactions vous propose :

Idéalement située !! A deux pas des parcs et des commerces de la genette, belle demeure bénéficiant de tout les critères les plus recherchés.
Vous pénétrez par une jolie entrée desservant sur votre gauche un jolie salon traversant, sur votre droite un second petit salon, une chambre, et une salle de bain avec WC.
Une grande véranda de 37m2 avec une cuisine attenante, donnent sur un joli jardin arboré (env 150m2) exposé Ouest, vous y trouverez également une belle piscine chauffée et couverte pour en profiter tout au long de l’année.
Vous bénéficiez d’un double garage ainsi qu’une place de stationnement, extrêmement rare dans le quartier.
Revenons à la maison, face à l’entrée un magnifique escalier dessert au premier étage, un grand salon, une cuisine, un bureau, un wc avec lave main.
Au second étage, 3 chambres dont une avec un point d’eau, une grande salle de bain, ainsi qu’une buanderie.
Les 210m2 (hors véranda) que propose cette maison sont très facilement transformables si vous souhaitez changer l’agencement. La maison a été extrêmement bien entretenue, aucun gros œuvre à prévoir. Du charme et du potentiel.

Le prix d'achat est de 962.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 925.000€ Net vendeur et 37.000€ TTC d'honoraires d'agence.