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Les infos Essentielles
En Exclusivité - LR Transactions vous propose :
En plein coeur du quartier de La Genette, à deux pas des commerces et à 10min à pieds du centre-ville, belle maison de caratère rénovée dans son intégralité en 2009 avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un jardin d’accueil, d'un second jardin exposé Ouest et d'un grand garage.
Une fois traversé le jardin d'accueil, un spacieux espace de vie de plus de 70m2 propose un joli salon, prolongée d'un espace séjour donnant sur une cuisine familiale et lumineuse. Cette dernière de fabrication italienne avec plan de travail en piere de lave et un électroménager Miele. Cet espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol joliment habillé de pierre de Beauvillon .Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec placard dessert un wc indépendant et l'accès à la cave.
Au 1er étage, un grand palier avec espace bureau dessert deux chambres dont une avec dressing, une belle salle d’eau et un WC independant.
Au second, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain avec WC.
A l’extérieur, un beau jardin de ville exposé Ouest avec terrasse donne accès à un grand garage. Ce dernier est aussi accessible par la rue située à l’arrière de la maison.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation et les prestations qu'elle propose, idélemant située, elle à tout pour vous séduire.
Le prix d'achat est de 996.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 960.000€ Net vendeur et 36.000€ TTC d'honoraires d'agence.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
35.55 m²
cuisine
35 m²
WC
1.22 m²
dégagement
6.93 m²
palier
2.46 m²
Etage 1
salle d'eau
5.95 m²
chambre
11.64 m²
chambre
15.31 m²
WC
1.3 m²
Palier / bureau
4.86 m²
palier
3.92 m²
Etage 2
chambre
14.92 m²
6,90 > 1,80m
salle de bain
4.33 m²
1,70 >1,80m
chambre
14.52 m²
6,34 > 1,80m
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