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    6. La genette tres belle maison renovee a deux pas des commerces prestige
    Réf : A10257
    Vendu

    La Rochelle (17000) La Genette - Très belle maison rénovée à deux pas des commerces

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17000
    Surface habitable (m²) 148,65 m²
    surface terrain 188 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1920

    VENDU
    LR Transactions, vous propose:

    En plein cœur de la genette, à deux pas des commerces du quartier et du centre-ville, belle maison bourgeoise avec jardin exposé Ouest.
    Vous pénétrez dans les lieux par un joli jardin d’accueil qui vous permettra d’y stationner vos vélos. Une belle entrée dessert un premier salon tv/bureau, un second salon très chaleureux avec cheminée s’ouvre sur le séjour lumineux grâce à son puit de jour. Il se compose d’une belle cuisine linéaire avec buanderie attenante et WC. Un bel espace repas avec baie vitrée donnant sur la terrasse et son jardin exposé Ouest.

    Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Au second, l’étage parental est composé d’une belle chambre avec dressing et d’une très grande salle de bain avec douche et WC.
    Un local extérieur et une cave viennent compléter cette joli maison bourgeoise.
    Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an

    Le prix d'achat est de 1.092.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000€ Net vendeur et 42.000€ TTC d'honoraires d'agence.

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 2 525 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 15.91 m²

    salon/sejour 21.20 m²

    cuisine 27.54 m²

    Etage 1
    chambre 9.17 m²

    chambre 15.84 m²

    chambre 14.6 m²

    salle d'eau 3.42 m²

    Etage 2
    salle de bain 9 m²

    chambre 12.4 m²

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