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Emplacement exceptionnel, pour cette jolie maison, en rive direct des parcs, à 3min à pied de la place de Verdun, vous n’aurez qu’à traverser « ce joli poumon vert » pour atteindre le centre ville.
Cette belle maison au style méditerranéen réunit tout les critères recherchés, luminosité, vue dégagée, garage double et stationnement, studio avec accès indépendant…
Vous arrivez par un joli jardin d’accueil avec stationnement, un escalier extérieur vous invite à pénétrez dans une spacieuse entrée disposant d’un vestibule. Cette dernière s’ouvre sur un espace de vie traversant et très lumineux, où vous pourrez contempler par ses différentes ouvertures, la vue sur les parcs et sa végétation majestueuse. Dans la continuité de ce lieu de vie, une élégante cuisine se fait discrète derrière sa charmante baie atelier.
A l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 25m2, une pièce boudoir attenante (possibilité d’une 4ème chambre ou salle d’eau privative), elle vous offrira des levés de soleil magnifiques à travers les feuillages du parc Charruyer. Une grande salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC complète ce niveau.
En descendant, en rez-de-jardin, vous découvrirez un dégagement qui vous permettra d’accéder à la buanderie et au double garage traversant (idéal pour l’entretien du jardin). Vous y trouverez également l’accès à un joli appartement donnant directement sur le jardin intimiste, ce dernier propose un espace de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour y recevoir famille ou amis, ou même y pratiquer de la location saisonnière grâce à un second accès indépendant.
Le cadre idyllique et bucolique de cette magnifique maison rénovée récemment avec goût par les propriétaires qui ont su conservé l’esprit méditerranéen de cette maison en lui apportant une touche de modernité.

Le prix d'achat est de 1.144.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.100.000€ Net vendeur et 44.000€ TTC d'honoraires d'agence.