La Rochelle (17000) LA GENETTE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC FAÇADE EN PIERRE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 313 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol 1

Exposition Ouest

Année de construction 1920

Quartier LA GENETTE

VENDU - LR Transactions vous propose :

Dans l’une des rues les plus belles et recherchées du quartier de la Genette, à deux pas des parcs et du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison des années 30.
Derrière sa magnifique façade en pierre, vous pénétrez par une belle entrée avec placard, et wc avec lave main.
Une pièce de vie traversante et donc très lumineuse, se prolonge vers le jardin grâce à sa terrasse couverte, un joli bois exotique a été sélectionné pour la prolongation de cette dernière.
Attenante à la pièce de vie, vous découvrirez une grande cuisine avec coin repas.
Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bain. Quelques marches plus bas vous accéderez à une 3ème chambre, salle d’eau, wc ainsi qu’un escalier desservant un bureau.
Au 2ème étage, une suite parentale se dresse sous les toits, elle bénéficie d’une dressing, de multiples rangements et une salle d’eau avec wc.
Cette maison possède des critères très recherchés, hors mis sa jolie façade en pierre, vous trouverez un garage de 27 m2, une grande buanderie, une cave. Le jardin d’environ 200m2 possède un cabanon de jardin, un superbe gazon avec arrosage automatique sur lequel vous n'oserez à peine poser vos pieds.

Le prix d'achat est de 750.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 720.000€ Net vendeur et 30.000€ TTC d'honoraires d'agence.